Tomáš Lenner
Pronájem obchodu 246 m², Příbram
55 000 Kč za měsíc G
+ 13.000 záloha na energie (dle dohody), + RK 1x nájem +DPH
Tomáš Lenner - Reality Lenner
Příbram, Střelecká 26
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k pronájmu prostorné a reprezentativní obchodní prostory o celkové výměře 246 m², které se nacházejí v 1. nadzemním patře komerční budovy URAN, na adrese Plzeňská 76, Příbram, nedaleko náměstí T. G. Masaryka. Prostory dříve sloužily jako prodejna obuvi. Prostory prošly kompletní rekonstrukcí a představují atraktivní příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní a reprezentativní zázemí pro své podnikání na dobře dostupném místě. Hlavní předností je velkorysá, otevřená obchodní plocha s rozsáhlými prosklenými výlohami orientovanými do Plzeňské ulice. Výlohy zajišťují dostatek přirozeného světla a výborné možnosti prezentace nabízeného sortimentu či služeb. Variabilní dispozice umožňuje přizpůsobení prostoru konkrétním potřebám budoucího nájemce. V budově již působí Dům jógy, Floating a Cyklosport. Majitel preferuje takové využití prostor, které bude vhodně doplňovat stávající provozy a bude v souladu s celkovým zaměřením objektu. Prostory jsou vhodné například pro showroom, vzorkovnu, specializovanou prodejnu, obchod se sportovním či volnočasovým sortimentem nebo služby zaměřené na zdraví, relaxaci a životní styl. Významnou předností je samostatný přístup přímo z veřejného chodníku prostřednictvím lávky, který umožňuje pohodlný vstup zákazníků do obchodních prostor bez nutnosti využití společných prostor budovy. Součástí zrekonstruovaného interiéru je vlastní kuchyňka a sociální zázemí zahrnující celkem čtyři toalety. Budova disponuje vlastní fotovoltaickou elektrárnou (FVE), díky které je možné využívat cenově výhodnější elektrickou energii a snížit tak provozní náklady. Parkování je možné přímo před objektem nebo na protějším parkovišti. K pronajímaným prostorám náleží jedno parkovací místo. Základní informace: • Celková plocha: 246 m² • Umístění: 1. patro OD URAN • Stav: po kompletní rekonstrukci • Velké prosklené výlohy do Plzeňské ulice • Samostatný přístup po lávce z chodníku • Vlastní kuchyňka a čtyři toalety • Variabilní otevřená dispozice • Výhodnější energie díky FVE • Jedno parkovací místo • Nájemné: 55 000 Kč/měsíc • K dispozici od 1. prosince 2026 Pokud hledáte reprezentativní obchodní prostory v zavedeném komerčním objektu s možností dlouhodobého pronájmu, rádi Vám poskytneme bližší informace a zajistíme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | N04218 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 246 m² |
| Plocha užitná | 246 m² |
| Cena | 55 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |