Tomáš Lenner
Prodej rodinného domu 200 m², Rožmitál pod Třemšínem
5 490 000 Kč
vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám prostorný, rodinný dům, po kompletní velmi nákladné rekonstrukci (uvnitř) s nádechem poctivé, venkovské chalupy, v klidné lokalitě obce Strýčkovy u Rožmitálu pod Třemšínem. Jedná se o plně vybavený a zařízený dům (původně hospodářské stavení) postavený cca v roce 1912, ze smíšeného zdiva (převážně kamene a cihly), po úpravách od devadesátých let a v letech 2022 – 2023 kompletní, rozsáhlé rekonstrukci uvnitř domu. Zastavená plocha domu je 140 m2, užitná cca 200 m2, vše na pozemku s výměrou celkem 1.275 m2. Dispozičně je dům řešen, v přízemí: zádveří, obývací pokoj s krbem, kuchyně s kachl. kamny, koupelna, samostatná toaleta s WC kombi a umyvadlem, garáž s dílnou, sklípek (ideální např. jako vinotéka). V podkroví: chodba, dva větší pokoje a prostorná půda s možností snadné další vestavby. Dům má uvnitř vše nové: podlahy převážně dlažby, štuky a malby, elektřina v mědi vč. nových jističů, voda a odpady v plastu, nová koupelna vč. sprch. koutu (vč. pračky), nová kuch. linka vč. spotřebičů a starožitných kachlových kamen (funkční), kotelna vč. el. kotlem Protherm, nové rozvody topení v Cu a radiátory Vk klasik, vč. ohřevu TUV, dům novou odpadní jímku, voda z vlastní studny, nové int. dveře, okna zachovalá dřevěná špaletová, nový venkovní ele. rozvaděč, komíny od střechy nové, krov a latě v dobrém stavu, pokrývka eternit. šablony, v kuchyni kachlová kamna, podkroví vč. izolací a vestavby, přiznané krovy, případně možnost využití další možnosti půdy pro další vestavbu (cca 50 m2). Na pozemku dále k dispozici samostatný dřevník 16 m2 (dřevo, zahr. nářadí), venkovní sezení, udržovaná pěkná zahrada s ovocnými stromky a keři (jabloně, hruška, rybízy). Sítě: el. 230/380V, vlastní studna, kanalizace pouze dešťová, vytápění el. kotlem, krbem, kachl. kamny. Dům je ideální pro rekreaci i bydlení, díky klidné obci, okolní krásné přírodě v blízkosti Brdských lesů (houbaření, rybaření, kola, běžky, koupání atd.). V obci hospoda a zastávka autobusu. V případě zájmu Vám rádi vyřídíme financování hyp. úvěrem s nízkou úrokovou sazbou. EPNB připravujeme proto prozatím uvádíme třídu G. Dům je volný ihned k bydlení.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | N03826 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 200 m² |
| Plocha pozemku | 1 275 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 156 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
