Martina Horová
Prodej rodinného domu 75 m², Dobříš
Popis nemovitosti
Investiční příležitost – rodinný dům (75m2) s možností dlouhodobého zhodnocení, umístěný na pozemku o velikosti 242 m² v klidné vilové čtvrti města Dobříš. Lokalita je velmi atraktivní – tichá a příjemná rezidenční zóna, přitom jen několik minut chůze od centra města s kompletní občanské vybavenosti. Majitel nabízí nemovitost s podmínkou užívání po dobu 10 let, proto hledáme kupce, který tuto podmínku akceptuje a ocení dlouhodobý investiční potenciál nemovitosti v žádané lokalitě. Dům je v původním, udržovaném stavu, bez zásadních modernizací v posledních letech, avšak v dobré kondici a plně obyvatelný. Nabízí tak pevný základ pro budoucí rekonstrukci. Střecha je pokryta betonovými taškami, okna jsou dřevěná a fasáda si žádá částečnou obnovu. Konstrukce domu je kvalitní, s masivními zdmi, které zajišťují přirozenou tepelnou stabilitu a příjemné klima v interiéru po celý rok. Vytápění zajišťuje kotel na dřevo umístěný ve sklepě. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna vhodná pro zalévání menší zahrady, která je ideální pro drobné pěstování. Součástí nabídky je garáž pro jedno vozidlo na kterou navazuje menší, praktická technická místnost využitelná pro uskladnění nářadí nebo drobného vybavení. Nemovitost představuje stabilní investici s nízkými provozními náklady a jistotou budoucího růstu hodnoty díky vyhledávané poloze a omezené nabídce podobných domů v této části Dobříše. V případě zájmu vám rádi poskytneme další informace nebo domluvíme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 74 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 210 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Plocha zastavěná | 92 m² |
| Cena | 3 095 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |