Martina Kachlíková
Prodej činžovního domu 290 m², Mokrovraty
14 000 000 Kč F
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých zvolených kritérií
MartiKa Reality s.r.o.
Mníšek pod Brdy, V Edenu 1442
Popis nemovitosti
Chtěli jste vlastnit bytovku? Teď můžete. A mnohem víc. Dům, který nabízí nejen prostor, ale i příběh. Vlastní bydlení v srdci přírody? Stabilní investice s výnosem? Nebo obojí? Tady nemusíte volit – můžete mít všechno. Bývat, vydělávat, rozvíjet. Vše pod jednou střechou V klidné obci Mokrovraty na úpatí Brd čeká na svého nového majitele bytový dům s obrovským potenciálem. Dům v současnosti tvoří 4 samostatné bytové jednotky – dvě 2+kk (65 m²) a dvě 3+kk (80 m²). Každý byt má lodžii s krásným výhledem do okolní přírody – přesně to ticho, které ve městě nenajdete. • 3 jednotky jsou aktuálně pronajaty – přebíráte fungující nájemní vztahy • 1 jednotka je volná a připravená k nastěhování – ideální pro vlastní bydlení nebo další pronájem • Fotografie pocházejí právě z této volné jednotky • Parkování? Bez starostí – u domu pohodlné stání pro všechny obyvatele Prostor, který poroste s vámi Součástí nabídky je projekt s vydaným stavebním povolením na výstavbu dvou dalších bytových jednotek v podkroví. • Možnost okamžitého rozšíření • Zaručený investiční potenciál • Využijte pro rodinu, nájemníky nebo jako prostor navíc • A co suterén? Skvělý pro kancelář, provozovnu, ateliér nebo další výdělečnou jednotku Mokrovraty – místo, kde zpomalíte a nadechnete se Malebná obec zasazená mezi lesy a louky. Klid, čistý vzduch a prostor pro život. Tady budete mít pocit, že čas plyne pomaleji – přesně tak, jak to má být. • Cyklostezky a turistické trasy – doslova za domem • Na Slapy na kole za 45 minut • Nádherné výhledy, louky, lesy, ticho • Dálnice D4 do 5 minut, Dobříš 10 minut, Praha za 41 minut Zázemí a služby na dosah: • Přímo v Mokrovratech najdete základní občanskou vybavenost - školka, škola, obecní úřad, restaurace ..... A ostatní: V nedaleké Dobříši najdete vše, co ke spokojenému životu potřebujete – pro sebe, děti i nájemníky. • Školky, školy, gymnázium • Lékaři, lékárny, supermarkety • Kavárny, restaurace, sportoviště • Kulturní centrum, kino, zámecký park i slavný zámek • Přímé spojení do Prahy – vlak i autobus Bezpečné zázemí, chytrá investice, budoucnost ve vašich rukou Tato nemovitost je více než jen soubor čtyř bytů. Je to: • Domov obklopený přírodou • Výnosová nemovitost s možným příjmem z nájmu • Příležitost k rozšíření a růstu hodnoty • Zajištění pro vás i vaše děti i děti vašich dětí Sen o vlastním bydlení nebo byznysu se právě stal skutečností Možná jste dlouho hledali místo, které vám umožní propojit bydlení, investici a podnikání. Teď ho držíte v rukou. A je jen na vás, jaký příběh tady napíšete. Financování bez starostí Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu tak, aby celý proces proběhl rychle, hladce a bez komplikací. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Ráda vám osobně ukážu, jaký potenciál v sobě tento dům skrývá. Těším se na Vás Martina Kachlíková
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Radiátory |
| ID nemovitosti | 26021 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 523 m² |
| Plocha pozemku | 523 m² |
| Plocha užitná | 290 m² |
| Plocha zastavěná | 197 m² |
| Cena | 14 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |