Barbora Tůša Kučerová
Prodej chaty 90 m², Županovice
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde vypnete hlavu a místo hluku uslyšíte jen přírodu? Chcete mít Slapskou přehradu v docházkové vzdálenosti a přijet jen s taškou bez nutnosti dalších úprav? Pak pro vás mám chatu v oblíbených Županovicích, která přesně tohle splňuje. Nachází se v klidné části jen kousek od vody a nabízí kombinaci pohodlí, soukromí a přírody, kterou si zamilujete hned při první návštěvě. Chata má dispozici 3+1, užitnou plochu cca 90 m2 a stojí na pozemku o celkové výměře 400 m2. Zastavěná plocha činí 52 m2 a zbývajících 348 m2 tvoří udržovaná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relax, grilování i menší zahradničení. V přízemí chaty najdete obývací pokoj s krbem, kde se pohodlně sejde celá rodina, dále kuchyňský kout, koupelnu a WC, v patře pak dvě samostatné ložnice. Z obývacího pokoje je navíc přímý vstup na terasu, která přímo vybízí k ranní kávě nebo večernímu posezení. Velkou výhodou je, že nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí nové podlahy, elektroinstalace, plastová okna s trojskly, bezpečnostní dveře i moderní koupelna se sprchovým koutem. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči, takže se nemusíte o nic starat – stačí přijet a začít si užívat. O komfort se stará centrální vytápění s novým peletovým kotlem na dálkové ovládání, doplněné krbem, který dodá tu správnou atmosféru. Díky tomu je chata bez problémů obyvatelná i celoročně, nejen o víkendech. Parkování je možné přímo na pozemku a k dispozici jsou také dva sklepní prostory pod chatou – jeden přístupný přímo z interiéru, ideální například pro skladování potravin, druhý se samostatným vstupem zvenku, kde je umístěn kotel. Nechybí ani terasa a balkon, které jen podtrhují celkový pocit pohody. Lokalita Županovice patří mezi velmi vyhledávané rekreační oblasti. Kromě blízkosti vody oceníte i okolní přírodu, cyklostezky, pěší trasy a možnosti výletů. V docházkové vzdálenosti je i veřejné koupání, a pokud rádi objevujete, na dosah máte i Orlickou přehradu. Tohle je místo, kam budete chtít jezdit nejen na víkendy, ale kdykoli budete potřebovat zpomalit. A přesně takový pocit by vám nemovitost měla dát.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 946316 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha obytná | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Plocha zastavěná | 52 m² |
| Cena | 6 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |