Petra Smetanová
Prodej chalupy 41 m², Sedlec-Prčice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulnou chalupu o dispozici 1+1 s letním pokojem v centru města Sedlec-Prčice. Užitná plocha domu činí 41 m², přičemž celková plocha pozemku je 390 m² a zastavěná plocha domu 63 m². Součástí nemovitosti jsou také dva menší sklepy, kůlna, uzavřený dvorek a zahrada vhodná k relaxaci i pěstování. Dispozice domu: vstupní předsíň, kuchyně včetně kuchyňské linky, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obytný pokoj a letní pokoj se vstupem přímo na zahradu. V roce 2020 proběhla rekonstrukce vnitřních prostor, během které byly položeny nové podlahy, instalováno elektrické podlahové vytápění (topné rošty) a zároveň v každé místnosti přidána krbová kamna pro atmosférické i funkční vytápění. Dále byla přistavěna letní místnost, kterou lze v teplejších měsících využívat jako další obytný prostor nebo pracovnu. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, což zajišťuje komfortní a bezproblémový provoz. Nachází se u náměstí v centru města s plnou občanskou vybaveností – v docházkové vzdálenosti je škola, školka, pošta, lékař, obchody i restaurace. Díky dobré dopravní dostupnosti a okolní přírodě je nemovitost vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační účely. Tato nemovitost je zároveň zajímavou investiční příležitostí – díky atraktivní lokalitě a dispozici nabízí potenciál pro krátkodobý pronájem, například formou víkendových pobytů nebo rekreačního ubytování. Sedlec-Prčice leží na pomezí Středočeského a Jihočeského kraje, v turisticky oblíbené oblasti Toulava. Ta je vyhledávaná pro svou rozmanitou krajinu, čistou přírodu a bohaté možnosti aktivního vyžití – od pěší turistiky, přes cyklostezky, až po lyžování v nedalekém středisku Monínec. Město je rovněž cílovým bodem známého pochodu Praha–Prčice a v okolí se nachází množství historických památek, rozhleden, rybníků a poutních míst. Tento region láká návštěvníky po celý rok a v kombinaci s klidným prostředím a dobrou občanskou vybaveností činí ze Sedlce-Prčice ideální místo pro život, rekreaci i investici. Možnost financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí – v rámci našich služeb vám rádi pomůžeme i s jeho zajištěním na míru. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Ochrany omezení | Historické centrum, památková zóna |
| Vytápění podrobnosti | Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 402025 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 390 m² |
| Plocha pozemku | 390 m² |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Plocha zastavěná | 63 m² |
| Cena | 2 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |