Jiří Dráb
Prodej chalupy 41 m², Sedlec-Prčice
Popis nemovitosti
Hledáte menší chalupu na klidném místě? Exkluzivně nabízíme k prodeji chalupu v Lidkovicích, osadě obklopené krásnou zvlněnou krajinou zvanou Český Merán. Nabízená nemovitost je v dobrém stavu, z velké části po rekonstrukci a může dobře sloužit i k trvalému bydlení. Dispoziční řešení obytné části viz půdorys. V rámci průběžné rekonstrukce byla v uplynulých deseti letech provedena izolace obvodových zdí, výměna oken a dveří, vyzdění (a vyvložkování) nového komínu, v domě je nová elektroinstalace, voda a odpady v plastu. K dodělání zejména: podlaha a omítky v předsíni, umyvadlo a výmalba v koupelně, eventuálně fasáda. Bude-li chtít nový majitel měnit střešní krytinu (což ale není nutné), nabízí se možnost využít velmi silné nosné zdi, zbudovat obytné podkroví a významně si tak zvětšit užitnou plochu. Pro více informací zhlédněte videoprohlídku: https://youtu.be/Px3tU_1dKYw Pitná voda obecní, odpad sveden do čističky se vsakem. Vytápění lokální na tuhá paliva, elektřina 230 i 400 V. Pro napouštění bazénu, zalévání zahrady, apod., lze využít i dvě vrtané studny (hluboké 30 a 60 m). Příslušenství tvoří navazující bývalý chlév, sklep a kurník. Dům obklopuje menší zahrada se vzrostlými stromy, keři, květinami a jezírkem. Na zahradě si můžete vychutnávat například letní snídaně, grilování a/nebo drobné zahrádkaření. Z čelní strany je zahrada oplocena novým dřevěným plotem. Okolní krajina přímo láká k relaxaci - cyklo, či pěším výletům, sběru hub apod. Velmi dobrá občanská vybavenost je v blízkém městečku Sedlec-Prčice, kompletní pak v Sedlčanech (13 km). Příbram cca 45 km, Praha cca 70 km. Bonusem jsou velmi dobré sousedské vztahy, soudržnost v celých Lidkovicích a v neposlední řadě i místní společenské akce. Výhradní zastoupení majitele Vám dává jistotu klidného a bezpečného průběhu celé transakce. Hypotéku vám můžeme vyřídit. Vážné zájemce po předchozí domluvě rádi přivítáme na dni otevřených dveří 24.7.2025.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 419011 |
| Plocha celková | 813 m² |
| Plocha pozemku | 813 m² |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Plocha zastavěná | 98 m² |
| Cena | 1 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |