Marie Bartáková
Prodej chalupy 140 m², Hvožďany
Popis nemovitosti
Kompletně zrenovovaná chalupa 140 m2 v obci Hvožďany nabízí dostatečně velkou obytnou plochu pro dvougenerační bydlení. V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj 23 m2, kuchyni 11,5 m2, ložnici 17,5 m2, samostatnou toaletu, koupelnu se sprchovým koutem, velkou předsíň a sklípek 8m2. V patře naleznete dvě ložnice (27 m2 a 18,5 m2), obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout 16,5 m2 a koupelnu s toaletou. Zastřešená veranda poskytuje další prostor k odpočinku a večernímu posezení. Do zahrady lze vjet autem na stání. V zahradě najdete višně, jabloně, švestku a ostružiny a lze ji samozřejmě využít na další zahrádkaření nebo využít prostor k postavení bazénu. V rámci renovace v roce 2015 byl dům odizolován, rozšířena půdní vestavba na obytné patro, položena nová střecha (tašky bobrovky),včetně nových krovů, nové rozvody elektřiny (3 fáze) a rozvody vody a odpady. Půda poskytuje dostatek úložného prostoru a je pochozí. Dům disponuje 56 m hlubokou vrtanou studnou a je zároveň připojen k obecnímu vodovodu a kanalizaci. V roce 2017 byla vyměněna okna a v roce 2020 fasáda. K ohřevu teplé vody slouží bojler o objemu 100l, k vytápění slouží krbová kamna s rozvody tepla do horního patra a v rámci nové elektroinstalace byla provedena příprava na instalaci přímotopů nebo infrapanelů. O nemovitost je dobře pečováno, takže nejsou nutné žádné zásahy ani další renovace. Klid kostela Sv. Prokopa a Navštívení Panny Marie u něhož nemovitost stojí a blízkost brdských lesů lákajících na procházky, sběr hub a borůvek je jistotou, že na tuto chalupu bude majitel dojíždět, aby si užil klidných víkendů a odpočinul si zde od městského ruchu. V obci naleznete ZŠ a MŠ, dva obchody, restauraci, moderní fotbalový areál, dětské hřiště, kulturní dům, čerpací stanici a zdravotní středisko. Občanská vybavenost je tedy více než dostatečná a co chybí najdete v nedaleké Březnici 12 km nebo v Rožmitálu pod Třemšínem 11 km . Autobusy jezdí jak do Rožmitálu a Březnice, ale i přímo do 26 km vzdálené Příbrami.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | N00323 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 140 m² |
| Plocha pozemku | 427 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Plocha zastavěná | 146 m² |
| Cena | 6 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |