Mgr. Jakub Doležílek
Prodej chalupy 74 m², Dubenec
Popis nemovitosti
Nabízíme vám k prodeji chalupu o stávající dispozici 3+1 s potenciálem pro další využití v klidné lokalitě hned u lesa v obci Dubenec. Dům sestává z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s jídelnou, chodbou a koupelnou. Dispozičně lze vzhledem k stávajícímu stavu prostor upravit dle svých preferencí. Velký potenciál nabízí 63 m2 v podkroví, kde lze vybudovat například další pokoje s koupelnou a případně je zde prostor i pro balkón nad garáží a dílnou. Celková obytná plocha v přízemí a podkroví se může nakonec dostat na cca. 125 m2 plus garáž s dílnou nabízí dalších cca. 30 m2.
Výhodou je kompletní připojení inženýrských sítí. Elektřina plně funkční 230/400V, dále je dům napojen na plynovod a také na obecní kanalizaci a vodovod.
Dům je částečně podsklepený s prostorem 8 m2, skvělý pro uložení potravin či vína. Vytápění aktuálně plynovým kotlem do centrálního rozvodu a radiátorů, ohřev vody bojlerem. Možnost využít také stávajícího komínu s novou vložkou pro např. krbová kamna či alternativní vytápění.
Stavba je z části izolovaná proti vlhkosti, fasáda bez zateplení s osazenými dřevěnými okny a pálenou taškovou střechou.
Nemovitost je kompletně oplocena s jedním přímým sousedem. Možnost využití také odstavné plochy za domem.
Parkování ve dvoře a také před domem u obecní komunikace.
Velkým benefitem je výborné spojení do Příbrami (obchody, školy, veškeré služby, vlakové i autobusové spojení) a zároveň nájezd na dálnici D4. Do Prahy se autem dostanete za 30 minut.
Les přímo za domem nabízí mnohé možnosti pro relaxaci, procházky, běh či cyklistiku. V obci také koupaliště a dětské hřiště.
Pokud hledáte klidné bydlení s možností seberealizace a výbornou dostupností, tato nemovitost je pro vás.
Nemovitost lze hradit hypotéčním úvěrem, vyřízení vám zdarma zajistí naše hypoteční oddělení.
V případě zájmu o doplňující informace či prohlídku, mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 3524 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 421 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Plocha zastavěná | 145 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |