Jiří Kuna
Prodej stavební parcely 3403 m², Počaply
6 800 000 Kč
Konečná cena včetně Kupní smlouvy, advokátní úschovy a zpracování úvěru pro nemovitost.
Popis nemovitosti
Pokud hledáte pozemek vhodný k výstavbě rodinného domu s velmi rozlehlou zahradou o velikosti 3403 m2, a soukromí a klidné bydlení v doteku s přírodou, jste na správném čtete právě správný inzerát. Nebo jste developer či stavitel a hledáte pozemek vhodný k rozdělení a stavbám více domů, třeba až s třemi bytovými jednotkami, pak jste opět na správném místě. Pozemek lze rozdělit až na čtyři parcely vhodné k výstavbě čtyř samostatných domů. Pozemek je zasíťovaný. Na pozemek je zavedena elektřina a voda je vyřešena vrtanou studnou hlubokou 48 m. Likvidace kalových vod jímkou nebo vybudováním lokální ČOV na pozemku. K pozemku vede obecní asfaltová cesta. Příležitost pro developery a stavitele Z hlediska územního plánu se jedná o výbornou investiční příležitost. Pozemek lze rozdělit na více částí podle konkrétního záměru: Pozemky od 800 m²: Určené pro výstavbu rodinných domů s 1 bytovou jednotkou. Pozemky od 1 000 m²: Určené pro rodinné domy s 2 bytovými jednotkami. Pozemky od 1 200 m²: Určené pro rodinné domy se 3 bytovými jednotkami. Pozemek proto nabízí vynikající potenciál výstavby dvou větších domů, každý s třemi bytovými jednotkami a jednoho solitérního domu. Místo nemá přímé sousedy, Z jižní strany je obecní přístupová cesta a ze severní strany je zalesněný obecní pozemek ve svahu. Pro projektanty a developery tak parcela nabízí variabilní využití s možností etapizace a stavby více bytových jednotek, po kterých je v regionu stabilní poptávka. Regulativy a parametry stavby Dle územně plánovací dokumentace je na pozemku možná výstavba jednopatrových rodinných domů s obytným podkrovím a sedlovou střechou, což zajišťuje zachování příjemného a uceleného venkovského rázu lokality. Inženýrské sítě: Zavedená elektřina přímo na pozemku, vlastní studna jako nezávislý zdroj vody. Okolí nabízí vynikající občanskou vybavenost i vyžití pro volný čas. Místní rybník a okolní lesy přímo vybízí k procházkám. Počaply jsou velmi dobře udržovaná obec s novým hřištěm se sportovními prvky. Obec Počaply u Březnice se nachází v obci okrese Příbram. Zabírá území o rozloze 6,62 km2. První zmínka o obci pochází z roku 1380. V současné době v obci trvale bydlí okolo 100 osob. Kompletní občanská vybavenost je v nedaleké Březnici (2 km). Tam jsou 2 mateřské školy, 1 základní škola, 1 střední škola. 5 poboček bank a pojišťoven, pošta, 2 Zásilkovny, 3 bankomaty. Ve městě Březnici se nacházejí dva supermarkety Norma a Penny Market. Nabídku nákupu potravin doplňuje obchod Flop Top a drogerie Teta. A také městské zdravotnické zařízení s výjezdovou základnou Zdravotnické záchranné služby Středočeského kraje, nedalekou lékárnou a stanicí SDH. Březnice je také vybavena kinem, respektive multifunkčním kulturním sálem, sokolovnou, sběrným dvorem, obvodní služebnou Policie ČR, hřbitovem, infocentrem a Galerií Ludvíka Kuby v budově jezuitské koleje na náměstí. Příroda a turistika: Lokalita na rozhraní Brd a jižních Čech nabízí nespočet cyklostezek, rybníků a lesů ideálních pro houbaření a relaxaci. Dostupnost: Vynikající dopravní napojení směrem na Příbram i Písek, dobré autobusové i vlakové spojení v sousední Březnici. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. AI upozornění: Na použitých fotografiích a videu, kde na prodávaném pozemku jsou postaveny domy, byly upraveny pomocí AI.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21249 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 403 m² |
| Cena | 6 800 000 Kč Spočítat hypotéku |