Robert Macho
Prodej stavební parcely 8640 m², Drevníky
Popis nemovitosti
Představujeme Vám exkluzivní nabídku stavebního pozemku v atraktivní lokalitě Středočeského kraje, v k.ú. Drevníky (okres Příbram).
Pozemek o velkorysé celkové výměře 8640 m2 leží pouhých 45 km od Prahy a 2 km od břehu řeky Vltavy (obec Županovice). Nabízí tak dokonalou rovnováhu mezi absolutním klidem v přírodě a výbornou dostupností do hlavního města.
Největší přidanou hodnotou této nemovitosti je kompletně schválený projekt ekofarmy s již vydaným platným stavebním povolením na výstavbu hlavního zemědělského objektu a objektu zázemí, jehož součástí je schválená bytová jednotka určená pro byt správce. V případě zájmu si může budoucí investor iniciovat změnu projektu s požadavkem na výstavbu klasického rodinného domu pro trvalé bydlení. Stavební povolení je nyní prodlouženo do roku 2028.
Celá plocha pozemku je kompletně oplocena, geometricky vyměřena a disponuje vlastním samostatným příjezdem. Z hlediska inženýrských sítí je areál připraven k okamžitému zahájení realizace. Součástí schváleného projektu je zajištění vlastního zdroje vody v podobě vrtaných studní s vodovodní přípojkou a také vybudování vlastní kanalizace řešené přípojkou do odpadní jímky. Na pozemku je již plně zavedena funkční kabelová přípojka nízkého napětí (NN) zajišťující elektrický proud o napětí 230 V i 400 V.
Stavební pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti vyhledávané rekreační oblasti Županovice, pouhé 2 km od břehu Vltavy. Místo tak nabízí přímou dostupnost k vodním aktivitám, jako je jachting, motorové čluny, paddleboarding, koupání a rybaření, což výrazně zvyšuje budoucí komerční i rezidenční atraktivitu celého projektu. Okolí je tvořeno rozsáhlými lesy, které zajišťují naprosté soukromí a ideální prostředí pro odpočinek. Lokalita je navíc skvělým výchozím bodem pro pěší turistiku a cykloturistiku.
Základní občanská vybavenost je dostupná přímo v obci Drevníky, kde funguje obecní úřad, prodejna smíšeného zboží a místní restaurace. Kompletní infrastruktura – včetně mateřských a základních škol, lékařské péče, lékáren, pošty a úřadů – je zajištěna v blízké Dobříši nebo v okresním městě Příbram. Spádová základní a mateřská škola se nachází v sousední obci Nečín (5 km).
Dopravní spojení lokality je na velmi dobré úrovni. Do Dobříše je to pouhých 10 minut jízdy automobilem a do Příbrami se automobilem dostanete za 25 minut. Díky rychlému nájezdu na dálnici D4 navíc zabere cesta na okraj Prahy přibližně 35 až 40 minut. Spojení s Prahou a Dobříší spolehlivě zajišťují také pravidelné autobusové linky v rámci Pražské integrované dopravy (PID).
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě vlastních kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| ID nemovitosti | 230 |
| Plocha pozemku | 8 640 m² |
| Cena | 8 208 000 Kč Spočítat hypotéku |