Jakub Sklenář
Prodej stavební parcely 1060 m², Daleké Dušníky
Popis nemovitosti
Hledáte místo pro svůj nový domov, kde budete mít klid, prostor a krásný výhled, ale zároveň chcete mít město i dálnici na dosah? Právě tento stavební pozemek o výměře 1 060 m² se nachází v nové a klidné části Druhlic, obce Daleké Dušníky, jen několik minut od Dobříše. Pozemek je rovinatý, obklopený novou rodinnou zástavbou a z velké části otevřenou krajinou. Nabízí příjemné výhledy na okolní lesy, kopce, pole a částečně také Dobříš. MÍSTO PRO DŮM PODLE VAŠICH PŘEDSTAV Pozemek má 1 060 m², takže nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení, zahradu, terasu, parkování, garáž nebo přístřešek. Dle platných regulativů je možné pozemek využít pro výstavbu rodinného domu, přičemž maximální zastavěnost činí 35 % a minimální podíl zeleně 40 %. Maximální podlažnost jsou 2 nadzemní podlaží. Díky rovinatému charakteru pozemku a jeho orientaci je možné dům navrhnout tak, aby obytné místnosti a terasa směřovaly například na jih, jihozápad nebo východ podle konkrétního projektu. SÍTĚ JSOU PŘIPRAVENÉ Velkou výhodou je, že nemusíte řešit, jak dostat základní infrastrukturu k pozemku. Na pozemek jsou již připraveny: vodovodní přípojka kanalizační přípojka elektřina v připravené kapličce NOVÁ KOMUNIKACE JE SOUČÁSTÍ PRODEJE Jednou z hlavních výhod této nabídky je budoucí dokončení celé lokality. Součástí ceny pozemku je také podíl na komunikaci, která bude v lokalitě vybudována v roce 2027. Počítá se s: komunikací ze zámkové dlažby širokou přibližně 4 m parkovacími zálivy pro 2 automobily před každým rodinným domem Po dokončení bude komunikace předána obci, která následně převezme její správu a údržbu. KLID, PŘÍRODA A VÝHLED Pokud nechcete bydlet v husté zástavbě, ale zároveň nechcete být hodinu od civilizace, právě tady je hlavní kouzlo tohoto místa. Pozemek se nachází v klidné poloze na kopci. Z jeho okolí se otevírá výhled směrem do krajiny, na pole, lesy a okolní kopce. Zástavba v bezprostředním okolí je omezená a z dalších stran pozemek navazuje na volnou krajinu. DOBŘÍŠ, D4 I PRAHA NA DOSAH Klidná lokalita neznamená špatnou dostupnost. Dobříš – cca 6 minut autem Ve městě najdete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, školek, lékařů, restaurací, služeb a další infrastruktury. Dálnice D4 – cca 4 minuty autem Příbram – cca 15 minut autem Praha – cca 35–40 minut autem podle dopravní situace Přímo v obci je také autobusové spojení. Zastávka je přibližně 450 metrů od pozemku, přičemž autobusová trasa vede v blízkosti lokality. Pro rodinu tak vzniká zajímavá kombinace: klidné bydlení u přírody, ale každodenní služby a dopravní napojení máte jen několik minut od domu. ZÁKLADNÍ INFORMACE Pozemek: 1 060 m² Lokalita: Druhlice, Daleké Dušníky Typ: stavební pozemek pro rodinné bydlení Cena: 4 650 000 Kč Součástí prodeje je také podíl na budoucí komunikaci. Pozemek bude při prodeji kompletně vyklizený, bez současného vybavení a mat Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 446133 |
| Plocha celková | 1 060 m² |
| Plocha pozemku | 1 060 m² |
| Plocha užitná | 1 060 m² |
| Cena | 4 650 000 Kč Spočítat hypotéku |