Ivana Valášková
Prodej hotelu, penzionu 250 m², Sedlec-Prčice
Popis nemovitosti
Tato jedinečná nemovitost nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost. Dům je i z části využíván ke krátkodobým pronájmům pro větší skupiny, rodinné oslavy a další příležitosti. Díky své velikosti a kapacitě 20 lůžek je ideálním místem pro pobyty větších skupin, které v okolí jen obtížně hledají podobně velké ubytování. Velkou výhodou je zavedená a vracející se klientela, která sem pravidelně jezdí během celého roku. Nemovitost tak nabízí možnost navázat na fungující pronájem s celoročním využitím. Podrobnější informace o provozu a ekonomice pronájmu rádi sdělíme vážným zájemcům při osobní prohlídce. Dům je velkorysý ve všech směrech. Současná dispozice 5+1 nabízí možnost úpravy podkroví a rozdělení některých místností. Celková užitná plocha téměř 250 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život, odpočinek i společná setkání. Nemovitost prošla citlivou rekonstrukcí, která zachovala její původní kouzlo a charakter. Dřevo, kámen a historické prvky zde vytvářejí harmonický celek s neopakovatelnou atmosférou. Odkaz na virtuální prohlídku vám ráda zašlu na vyžádání e-mailem. V přízemí se nachází kuchyně s jídelnou, prostorný obývací pokoj, dva pokoje, koupelna s toaletou a technická místnost. Podkroví nabízí dvě velké ložnice, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. O příjemné teplo domova se stará plynový kotel ( ovládaný přes wifi ) i krbová kamna v obývacím pokoji, která vytvářejí jedinečnou atmosféru během chladnějších dnů. Milovníky dobrého jídla a vína potěší sklep pod podlahou jídelny se stálou teplotou a legendárním sedmým schodem, kde je pivo vždy ideálně vychlazené. Ze zahrady se pak dostanete do suterénu s útulnou vinárnou a posezením. Samozřejmostí je také venkovní pergola, jejíž dominantou je velký kamenný stůl a ohniště s grilem. Právě zde vznikají ty nejlepší vzpomínky při letních večerech s rodinou a přáteli. Město Sedlec-Prčice nabízí kompletní občanskou vybavenost a vše ostatní pohodlně vyřídíte v nedalekých Sedlčanech. Do Prahy se dostanete přibližně za hodinu. Milovníci aktivního odpočinku ocení množství turistických a cyklistických tras v okolí i blízkost lyžařského areálu Monínec. Přijďte se podívat osobně a přesvědčte se sami. Tohle místo není jen krásný dům – je to prostor pro život. Místo, kam se lidé rádi vracejí. Energetická třída G /PENB je ve zpracování, dle zákona uvádím G/.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Beton |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 18787692719 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 461 m² |
| Plocha pozemku | 461 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 155 m² |
| Cena | 12 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |