Vladimír Nýdl
Prodej bytu 2+1 77 m², Příbram
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v původním stavu, situovaný ve 3. patře panelového domu v ulici Čechovská v Příbrami, v lokalitě známé jako Křižák. Byt je ideální příležitostí pro zájemce, kteří hledají prostor k seberealizaci a kompletní přestavbě podle vlastních představ. Hlavní předností této nemovitosti je její velkorysá podlahová plocha. Zatímco oficiální údaje (Katastr) uvádějí 76,8 m2, přesné digitální měření technologií Matterport potvrdilo čistou plochu bytu 81,2 m2. Vzhledem k tomuto nadstandardnímu prostoru a vhodnému rozvržení se nabízí možnost úpravy dispozice na moderní a ergonomické 3+kk. Technické parametry a příslušenství: Dispozice: 2+1 s možností změny na 3+kk Patro: 3. patro Stav: Původní stav vhodný k rekonstrukci Příslušenství: Balkon a sklepní kóje Dostupnost: Volný ihned Lokalita a investiční potenciál: Čtvrť Křižák patří v současnosti mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části města. Aktuálně zde probíhá rozsáhlá revitalizace okolí financovaná městem, která zahrnuje úpravy zeleně a vytváření nových parkovacích míst. Vzhledem k těmto investicím a rozvoji infrastruktury se v letošním roce očekává další zhodnocení cen nemovitostí v této oblasti. Občanská vybavenost a okolí: V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbená klidová zóna u Rybníka a lesopark Padák, ideální pro relaxaci a sport. Na opačnou stranu je v těsném sousedství náměstí 17. listopadu, které zajišťuje kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, škol a kulturního vyžití. Tento byt představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení upravené na míru, tak jako strategickou investici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte, ideálně telefonicky. Upozornění: Fotografie označené v pravém dolním rohu nápisem VIZUALIZACE slouží pouze pro představu, jak by byt mohl vypadat, a v žádném případě nezobrazují aktuální stav.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 22175 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 76 m² |
| Plocha obytná | 77 m² |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Plocha zastavěná | 894 m² |
| Cena | 3 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |