Martin Hruška
Prodej bytu 2+1 81 m², Příbram
4 500 000 Kč G
+popl. 6400, cena je komplet včetně odměny RK a veškerého právního servisu
Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR
Praha, Svornosti 985/8
Popis nemovitosti
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně k prodeji mimořádně prostorný byt 2+kk o celkové podlahové ploše 81 m2 v Čechovské ulici, jedné z velmi vyhledávaných lokalit Příbrami. Velkorysá výměra jednotlivých místností dává bytu zajímavý potenciál pro změnu dispozice na 3+kk a vytvoření moderního bydlení podle vlastních představ. Byt se nachází v domě zabezpečeném kamerovým systémem se vstupem na čip. V domě již proběhla výměna stoupaček, byly vybudovány dva výtahy a v minulosti byla provedena také výměna původních oken za plastová. Samotný byt byl majitelkou pečlivě udržován a nabízí dvě zajímavé cesty dalšího využití. V současném stavu jej lze prakticky ihned nabídnout k pronájmu, nebo využít jeho nadstandardní výměru a pustit se do kompletní rekonstrukce včetně změny dispozice na 3+kk. Právě tato variabilita z něj dělá zajímavou nemovitost také z investičního pohledu. Dispozice bytu nabízí překvapivě velkorysé prostory. Předsíň o výměře 11 m2 navazuje na komoru o velikosti 6 m2, která byla v minulosti využívána jako ložnice a nabízí další možnosti využití při budoucí úpravě dispozice. Samostatné WC má výměru 1 m2. Koupelna o výměře 7,8 m2 je vybavena vanou a umyvadlem. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru i pro nové uspořádání při případné rekonstrukci. Kuchyně o výměře 15,3 m2 je vybavena kuchyňskou linkou, digestoří a plynovým sporákem s troubou. Samostatný pokoj má výměru 19 m2. Obývací pokoj o výměře 19,3 m2 nabízí příjemný obytný prostor se vstupem na lodžii o velikosti 3,1 m2. K bytu náleží také nadstandardně velká sklepní kóje o výměře 5 m2. Do bytu je přiveden plyn a telefonní linka. Čechovská ulice nabízí výhodu zavedené lokality s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V dosahu je MHD a také spojení v rámci systému PID směrem na Prahu. Hlavní předností této nabídky je prostor a možnost volby. Byt lze využít v současné podobě a okamžitě pronajímat, nebo jeho 81 m2 proměnit v moderní 3+kk s dispozicí odpovídající současným nárokům na bydlení. Zajímavá příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Cena je s provizí RK. Provize RK zahrnuje veškerý právní servis včetně zajištění advokátní úschovy kupní ceny a podání návrhu na vklad do KN. Hypotéční specialista v RK. Ev. číslo: 657681. Bližší informace Vám sdělí Martin Hruška, 724 374 535, m.hruska@dumrealit.cz
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 658295 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 81 m² |
| Plocha obytná | 81 m² |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Cena | 4 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |