Ondřej Petr
Prodej bytu 2+1 67 m², Dobříš
Popis nemovitosti
Hledáte startovací byt vhodný pro mladé rodiny s možností přestavby na 3+kk? Pak vám představuji světlý byt o výměře 57 m2 s balkonem 4 m2 umístěný v 5. patře cihlového domu po kompletní renovaci. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí možnost úpravy na skromnější rodinné 3+kk - viz nákres navrhovaného stavu. V obytných místnostech se nacházejí ceněné dřevěné parkety vhodné k renovaci, které interiéru dodají osobitý charakter. Bytové jádro je jzděné, což výrazně usnadní a zlevní případnou modernizaci. Byt má východní orientaci a nabízí příjemné výhledy do okolí. Rozvody el. v bytě jsou původní. Cihlový dům z roku 1962 prošel rozsáhlou obnovou, která zahrnovala zateplení fasády, novou střechu, stoupačky, hromosvody a instalaci velkého bezbariérového výtahu, do kterého se pohodlně vejde i kočárek. Dům má vlastní plynovou kotelnu a je zařazen do energetické třídy C. K využití jsou také společné prostory jako sušárna a kolárna. K bytu dále náleží nadstandardně prostorná rohová sklepní kóje o výměře 6 m2. Parkovací kapacity v okolí domu jsou oproti jiným lokalitám v Dobříši dostatečné. Do bytu je přiveden optický kabel pro vysokorychlostní internet. Měsíční zálohy na služby činí 3 920 Kč, z čehož 1 500 Kč tvoří fond oprav. Nemovitost je v družstevním vlastnictví, přičemž již probíhá proces převodu do osobního vlastnictví. Koupi lze tedy financovat i hypotečním úvěrem, bytové družstvo vydá potvrzení pro banku. Bytový dům se nachází v ulici Za Branou, jen pár kroků od Mírového náměstí v Dobříši. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, příjemné prostředí obklopené přírodou a výbornou dopravní dostupnost na hranici Prahy se autem dostanete za pouhých 20 minut. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21449 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha obytná | 57 m² |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Cena | 5 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |