Alena Brázdová
Prodej obchodu 320 m², Zalužany
Popis nemovitosti
Představujeme k prodeji víceúčelovou budovu s vlastním parkovištěm, strategicky umístěnou přímo u dálnice D4 na okraji obce Zalužany. Tato nemovitost představuje jedinečnou investiční příležitost s možností kombinace bydlení a podnikání v atraktivní lokalitě, která se nachází pouhých 6 km od vodní nádrže Orlík. V katastru nemovitostí je vedena jako stavba technického vybavení a disponuje platným stavebním povolením pro realizaci dvou bytových jednotek, každá o užitné ploše 80 m², v podkrovním prostoru. Kompletní projektová dokumentace je zahrnuta v ceně. Přízemí budovy je určeno pro komerční využití a díky výhodné poloze v oblasti s hustou sítí cyklistických a turistických tras se zde otevírá široké spektrum podnikatelských možností, jako například zázemí a služby pro cyklisty, infocentrum, ateliér, kanceláře, garáže. Nemovitost je vytápěna el. kotlem, voda je z kopané studny, stáří stavby je cca 25 let. CP 2326 m², z toho zastavěná plocha je 226 m². Možnost přikoupení dalšího pozemku.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 907198 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 326 m² |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |